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Viviendas passivhaus

AISLAMIENTOS TÉRMICOS

Punto de partida de cualquier vivienda sostenible, y por supuesto, de las Passivhaus. Los estudios previos a la ejecución marcarán en qué espesores deberemos movernos. Imprescindible un aislamiento exterior de de igual o mayor grado que el interior, tanto en fachada como en forjados. La protección exterior da más rendimiento que la interior, y además, debe generar continuidad. Emplearemos lana de roca, EPS y XPS.

ENVOLVENTE TOTALMENTE PROTEGIDA

En las Passivhaus debemos tener una línea de aislamiento totalmente continua, que dé la vuelta totalmente a la vivienda sin haber un punto donde se corte. Desde debajo de la vivienda, subiendo por los laterales y en la cubierta. Simplificando, en las Passivhaus debes, con un bolígrafo, dar la vuelta a todo el aislamiento de la vivienda sin levantarlo del papel habiendo recorrido toda la casa. Esto nos generará una inmejorable estanqueidad y una inercia térmica que aprovecharemos, ya que en España los cambios de temperatura máximas y mínimas son mayores de 10

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VENTANAS Y VIDRIOS

Son la parte más vulnerable de toda la envolvente de la vivienda. Las Passivhaus necesitan carpintería de altísimas prestaciones térmicas y estancas para no ser un foco de pérdidas energéticas e infiltraciones. Los vidrios serán elegidos minuciosamente ventana por ventana según la orientación y sombreamiento de cada una de ellas. La colocación de las ventanas estará realizada mediante cintas de estanqueidad solapadas a la ventana y al muro de la fachada, para la total reducción de las infiltraciones.

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ELIMINACIÓN DE PUENTES TÉRMICOS

Los puentes térmicos son puntos y zonas concretas de la envolvente de la vivienda donde el aislamiento podría no ser continuo y por ello generar una perdida energética e infiltración de aire exterior. Para evitar los puentes térmicos, en el diseño previo a la ejecución haremos un estudio de estanqueidad de la vivienda y un cálculo de los posibles puentes térmicos, para poderlos tratar de manera óptima.

HERMETICIDAD Y ESTANQUEIDAD AL AIRE

Muy ligado a los puentes térmicos, es imprescindible que todos los puntos de la vivienda sean continuos, herméticos y protegidos de la entrada del aire. Para ellos, utilizamos diferentes técnicas para crear la hermeticidad. Enlucidos de yeso, instalación de paneles certificados, encintados en zonas perimetrales o tapones y sellados en tubos de electricidad o fontanería evitarán entrada de aire y nos generarán la hermeticidad que necesitamos.

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VENTILACIÓN MECÁNICA CONTROLADA

Nos proporciona el confort y las renovaciones de aire que la vivienda necesita; todo de manera automática. Se realizad mediante un recuperador de calor, el cual recoge el aire del exterior filtrándolo e introduciéndolo en el interior de la vivienda, reduciendo las ventilaciones involuntarias que conllevan pérdidas extremas de temperatura y por lo tanto gasto energético extra. Mediante estas renovaciones de aire filtradas, controlamos la entrada de agentes contaminadores, como polen o polvos, siendo por ello el sistema muy beneficioso para personas con alergias. La temperatura del aire ya filtrado que entra en la vivienda la marcará la eficacia del recuperador de calor, llegando al 92% en los modelos instalados por Moduacero.

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REALMENTE UNA INVERSIÓN RENTABLE

El plazo de amortización del sobrecoste de ejecución de una vivienda Passivhaus suele ser de muy pocos años, en los cuales los bajos consumos energéticos, la generación de ACS y el poco uso de sistemas de calefacción y refrigeración serán los causantes de la rápida amortización. Las demandas de calefacción de una PH se colocan en 15KWh/m2 año, mientras que en las viviendas que contempla el CTE en 2013 son de 50KWh/m2 año.

OBRA NUEVA O REHABILITACIÓN

En Moduacero realizamos viviendas Passivhaus en obra nueva o en rehabilitación. El tratamiento será diferente para cada una de ellas, individualizando cada caso con el fin de poder cumplir con los cánones y principios básicos que necesitamos para garantizar el buen funcionamiento de la vivienda pasiva. Como en todas las viviendas modulares que realizamos, las garantías y calidades se mantienen, y el plazo de entrega se mantiene en 120-150 días desde su inicio.

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